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Ams Loyer. Gestion locative immobilière

Voila pour les propriétaires particuliers un logiciel permettant la gestion simple et complète de votre activité locative : clients et fournisseurs, ventes et achats, factures, commandes, devis, stocks...

Ce logiciel permet la saisie et l'enregistrement de vos fiches locataires, fournisseurs, lots, ainsi que l'impression de vos quittance, appels de loyer, bons de commande, enveloppes...
Il permet des recherches de locataires, fournisseurs, lots, quittances.
Il possède des fonctions de sélection évoluées
pour visualiser toutes les quittances d'un locataire, de voir les fiches selon différents critères de filtrage : ville, cp, familles...
Entierement visuel, Vous voyez à l'écran les documents tels qu'ils seront imprimés.

La gestion des locataires
Fiche d'identité du locataire mentionnant notamment la caution, le loyer initial, les charges initiales, l'indice, le loyer actuel, les charges actuelles. Le loyer peut être revalorisé en fonction d'un indice convenu. L'APL est pris en compte.
L'historique des paiements permet de savoir où en est le locataire.

La gestion des lots
La fiche lotstrès simple à remplir permet de gérer le locataire actuel, le prix, le prix d'achat (si vous le souhaitez), le montant du prêt, la compteur EDF et GDF. Un historique des travaux peut être maintenu.

La facturation
Une fois le locataire créé, la fonciton Location/Nouvelle quittance vous bascule dans l'onglet quittances. Une quittance se présente, prête à être saisie.
Les coordonnées du locataire figurent déjà.
Les principaux éléments figurent dejà : Le loyer mensuel, les provisions pour charges. Ces éléments proviennent de la fiche locataire. Si l'APL est viré directement sur le compte du propriétaire, il se déduit du montant à âyer.
L'appel de loyer suit le même principe.

La quittance prête, il ne reste plus qu'à l'imprimer (bouton imprimante) et éventuellement imprimer l'enveloppe locataire (bouton enveloppe).

Les statistiques
Ces statistiques sont élaborées à partir des quittances.
Vous pouvez ainsi suivre les locations lot par lot, voir ceux qui rapportent le plus.
Les statistiques mensuelles donnent un apercu du CA mensuel.
Les statistiques locataires vous donnent le CA par locataire.
Les statistiques fournisseurs donnent le CA par fournisseur.
Les statistiques charges donnent le montant des charges par lot.

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